Кот

d_twitter


Кошак - пересмешник


[sticky post]Новый верхний псто
Кот
d_twitter
Как-то незаметно для меня старый верхний пост пополз вниз. Можно было бы просто прикрепить его, но это было бы неспортивно, тем более, что за последние несколько лет в моей жизни много что поменялось.
Несмотря на то, что ЖЖ я почти забросил, тем не менее до сих питаю к нему необъяснимую привязанность, не говоря уже о том, что для публичного хранения текстов этот ресурс по прежнему гораздо удобнее вконтактов и фейсбуков.

О чем я ранее писал в ЖЖ – по прежнему в старом верхнем посте: http://d-twitter.livejournal.com/110583.html

Я радикально сменил род деятельности, переквалифицировавшись в управдомы занявшись квартирными ремонтами. Некоторое время я еще совмещал это с журналистикой и копирайтерством, но с этого года решил окончательно завязать с ними.

Теперь в этом журнале иногда будут появляться записи с тегом "Ремонт"
На сегодня выложены статьи в многих частях:
Хороший, плохой, злой. Или что такое ремонт и как с ним бороться
Электричество - страшная сила
Удачи, и да пребудет с вами сила:)

Электричество - страшная сила - 2
Кот
d_twitter
После небольшого перерыва продолжим разговор об электрике.
Начало тут: Электричество - страшная сила


Полноценный капитальный ремонт электрики предполагает, что после него последует отделка. Вероятность того, что вам удастся протянуть новые провода по старым каналам без вскрытия стен - бесконечно приближается к нулю. Разве что мастера, прокладывавшие старую сеть, сделали это в специальных трубах большого сечения.
К слову, с потолочной проводкой этот фокус проходит несколько чаще, чем с настенной, но таки требует вскрытия фрагментов стены и потолка в окрестностях распаечных коробок.
Но что же делать, если до отделки у вас в ближайшие годы дело не дойдет, смотреть на замазанные поверх обоев штробы не хочется, а электрика категорически требует замены?
В этом случае есть вполне бюджетный вариант - внешняя проводка, при которой провода убираются в кабель-каналы, пазы плинтусов и наличников, да и просто открыто прокладываются по стенам и потолкам. Лично я не приветствую такое решение в квартирах, особенно таких, где есть маленькие дети или слишком любопытные домашние животные. Однако это действительно самый дешевый и доступный вариант. К слову, в деревянных домах СНиПами разрешается только внешняя проводка.
Самое главное при таком ремонте - победить желание упростить себе жизнь, подцепившись к старым "еще хорошим" проводам.

Проект, проект, проект.
Независимо от воплощения (внешний, внутренний или совмещенный вариант), проект должен удовлетворять требованиям безопасности и достаточности. Достаточности, как в количестве розеток, так и допустимой нагрузке на сеть. Как я уже писал в первой части - максимально допустимая нагрузка на линию должна превышать фактическую.
Как это реализуется на практике.
Чертим план квартиры и распределяем по помещениям мебель и потребителей энергии: где компьютер и телевизор, где мы можем включать утюг, фен и пылесос и т.п. В результате мы получаем места скопления розеток. Затем считаем максимально возможную нагрузку по каждому помещению и максимальную нагрузку на жилые комнаты - вторая скорее всего будет меньше суммы этих комнат, поскольку вы вряд ли будете одновременно включать по утюгу, пылесосу и тепловентилятору в каждой комнате (хотя и такое возможно). Если эта нагрузка выходит больше 4-4,5 КВт, то есть смысл делать разбивку линий по комнатам.
Как правило, в среднестатистической квартире проводка делается проводами четырех сечений:
- 1,5 мм на освещение;
- 2,5мм на розеточные линии;
- 4 мм на электроплиту и водонагреватели от 4 до 7 КВт.
- 6 - 10 мм на электроплиты более 7КВт
Read more...Collapse )

Электричество - страшная сила
Кот
d_twitter
Пока я писал предыдущие посты, неоднократно всплывали разные моменты, так или иначе связанные с электричеством, которые я откладывал на попозже. "И вот наступило долгожданное попозже".
41.22 КБ
Подавляющее большинство людей, собирающихся делать ремонт, даже не подозревают о необходимости замены квартирной электрики, а между тем, такая необходимость возникает гораздо чаще, чем хотелось бы квартировладельцам. Чаще всего люди действуют в этом плане по схеме "работает - не трогай", однако в данном случае этот подход небезопасен.
Если вы делаете ремонт в новой квартире, то следующую главу можете пропустить. При правильном подходе к ремонту она вам не понадобится минимум лет тридцать, а то и все пятьдесят.

А надо ли менять электрику?
Если вы живете в новом доме, построенном в 21 веке, скорее всего (но не обязательно) электрика у вас будет действительно в порядке, если только в ее прокладку не вмешались шаловливые ручки, либо если сеть не подвергалась чрезмерным нагрузкам. Собственно, если электрику прокладывал застройщик, то он вряд ли бы сдал дом в эксплуатацию без соответствия проекта СНИПам и ГОСТам. Если же дом сдавался без отделки, то тут все зависит исключительно от рук и голов тех, кто прокладывал электропроводку (то же касается и более старых домов, в которых делался ее ремонт). Если же вашему дому больше двадцати лет, и в электрику не лазили со дня заселения - однозначно меняйте. В 20 веке в подавляющем большинстве домов протягивали алюминиевые провода, срок службы которых от 15 до 30 лет. Как выгдядит старение проводов: от перепадов температуры алюминий становится ломким, изоляция высыхает и трескается, возникают места вероятного пробоя. Опасно это возможностью короткого замыкания и, как следствие, пожара. Старая медь в этом плане не намного лучше, она окисляется, точно так же сохнет и трескается изоляция. Да и рассчетные нагрузки на электросеть в момент застройки были совсем другими.
Теперь перейдем к шаловливым ручкам и нарушениям условий эксплуатации. Современные медные провода для прокладки квартирной сети имеют номинальный срок службы до 50 лет. Однако неправильное их использование может сократить этот срок до нуля.
Но как узнать, все ли в порядке? Конечно, самый простой способ - вызвать специалиста (например меня:)), но знание основных моментов поможет вам не только сделать это самостоятельно, но и проследить за адекватностью приглашенного мастера.
Первый звонок о неисправности сети - неработающие розетки, выключатели или светильники. Второй - регулярные перепады напряжения, мигание лампочек.
Читать дальшеCollapse )

Хороший, плохой, злой. Или что такое ремонт и как с ним бороться. Часть 5.
Кот
d_twitter
Начало тут: http://d-twitter.livejournal.com/122821.html

Монтерские хитрости
А также глупости, халтура и прочая ерунда.
Хочу сразу сказать, эта глава относится далеко не ко всем ремонтникам, а лишь к отдельной (но часто встречающейся) категории.
"Монтерские хитрости" обычно преследуют собой конкретные цели: получить больше денег или упростить себе работу.
Сначала про деньги. О первой хитрости я уже упоминал - назвать заниженную цену, чтобы получить работу, а потом в процессе вытягивать из клиента "на саморезы" и т.п. Такой хитрец получает хороший (по его мнению) рычаг давления на клиента - вы вынуждены давать денег, чтобы это безобразие все-таки закончилось. Стоит, однако, учесть, что такая картина далеко не всегда проистекает из злонамеренности работника. Куда как чаще это является следствием банального неумения оценить объемы работы и материалов. Средство борьбы с этим простое, и я о нем уже упоминал. Это ясный проект и четкий договор. И, увы, понимание того, на что живет ремонтник. Скажем, вы договорились о работе, мастер выдал вам цену 10 тысяч. Но вы понимаете, что делать это он будет недели две-три. Вы честно верите в ремонтника, который спообен жить и работать на эти деньги в Москве? Это, конечно, его проблемы, но через неделю они точно станут вашими, потому что ему понадобятся еще деньги, он начнет их просить у вас, будет хвататься за другие работы, задвигая вашу. Он неправ? Несомненно. Но вам-то от этого легче не будет.
Следующая хитрость - свои продавцы на рынке. Об этом я уже говорил. Такой хитрец принесет вам любые чеки, по которым вы в два раза переплатите за штукатурку, в три - за провода и т.д. С другой стороны, вы точно так же переплатите в случае ремонта "под ключ" с материалами исполнителя. Так что, по сути, это плата за отсутствие головной боли с закупкой материала, но в одном случае вы предупреждены об этом, а во втором - это оказывается для вас сюрпризом.
Третья хитрость самая неприятная - экономия на материале. Есть хорошие штукатурные смеси по 300-500 рублей за мешок, есть дешевые за 200. Называем 500, покупаем за 200, или вообще нахаляву тащим со стройки. И все бы ничего, но самая большая проблема тут - снижение качества материала. Скажем, плохая штукатурка хуже держится на бетоне, провода с заниженным сечением выдерживают меньшую нагрузку, стенки дешевых фитингов тоньше и т.п. Требование чеков тут не спасет, см. предыдущую хитрость. Еще есть загадочные ремонтники, которые эти деньги экономят для вас. Они сознательно покупают материал дешевле и хуже, чтобы вы меньше потратили. Логики тут нет, и не ищите. В этих случаях спасет разве что контроль и представление о том, что есть на рынке. И не стесняйтесь спрашивать, каким материалом работает мастер.
Теперь об упрощении работы. В этом не было бы ничего страшного, если бы оно не влияло на внешний вид или качество работы. Уточню, я говорю не о том, когда заказчику надо побыстрее и попроще, а о том, когда он ждет нормальную законченную работу.
Например, штукатурные уголки помогают сформировать аккуратный угол проема. Однако, это лишняя операция. И хотя с ними проще сделать угол ровным, тяп-ляп кое-как все равно выходит быстрее. Штукатурная сетка армирует слой, но штукатурка и без нее держится. Долой сетку. Минус операция, быстрее делать, а через два-три года у вас начинают постепенно простукиваться пустоты. Да ничего, обои удержат.
СНиПы и ГОСТы достаточно четко регламентируют использование кабелей в проводке. Например, вся скрытая проводка должна делаться негорючим жестким кабелем с однопроволочными жилами (NYM, ВВГнГ) соответствующего нагрузке сечения. Однако, проще прокладывать мягкий и тонкий кабель, поэтому очень часто такие горе-электрики собирают проводку на мягких многопроволочных проводах типа ШВВП, годящихся только на удлиннители. Или занижают сечение, тем самым повышая опасность короткого замыкания или отгорания проводов. Бороться с этим точно так же: проект и контроль.

Продолжение следует

Хороший, плохой, злой. Или что такое ремонт и как с ним бороться. Часть 4.
Кот
d_twitter
Начало тут: http://d-twitter.livejournal.com/122821.html

Когда-то давно в детстве я увидел в журнале "Крокодил" карикатуру с подписью: "Для строительных бригад создан график на две смены: а - сначала красят стену, б - потом ее долбят".
Я посмеялся над этим и забыл на много лет, пока не стал регулярно сталкиваться с результатами подобной работы. Сегодня такой ремонт тоже ни разу не редкость, и причин его две: непрофессионализм исполнителя и ошибки заказчика в планировании ремонта.
Как бороться с первым вариантом, я примерно описал в предыдущих частях и еще буду возвращаться дальнейшем. А здесь я хочу подробно расписать последовательность действий, чтобы не приходилось штробить стены поверх свежих обоев.

Для начала существуют несколько очевидных правил
1. Сначала громим, потом строим. Громим - это не только сносим стены или снимаем пол. К этому относится снятие обоев, штробление каналов и т.п. То есть любая операция в ходе которой фрагменты квартиры превращаются в строительный мусор.
2. Работы делаем по мере уменьшения их "грязности".
3. Черновое строительство идет снизу вверх, чистовое - сверху вниз, более прочное делают до менее прочного.
4. Скрытую электропроводку прокладывают после разгрома, но до штукатурных и отделочных работ. Но розетки и выключатели ставят в самый последний момент.

Вообще, электрике я посвящу отдельную часть, там очень много моментов, которые нужно понимать. Кроме того, в процессе ремонта постоянно возникают вопросы последовательности в самых разных областях. На этих моментах я и остановлюсь.

Когда ставим дверь?
Сначала о внешней. Как правило, вы заказываете наружнюю дверь вместе с установкой в день доставки, что логично: она тяжелая, держать ее негде, да и не за чем. Тут нужно учесть два момента. Во-первых, чем больше через новую дверь будет внесено строительных материалов и габаритных грузов, тем менее приличной может в дальнейшем выглядеть эта дверь. То есть, например, чугунную ванну заносить нужно однозначно до внешней двери. Во-вторых, демонтаж старой двери и установка новой - процесс разрушительный для отделки. Как минимум пыль, грязь, как максимум - обрушение фрагмента стены. Кроме того, современные технологии установки дверей предполагают после этого финальную отделку откосов, если вы не хотите жить с постепенно желтеющей вокруг двери пеной.
То есть оптимальное время: после черновой застройки, но до финальной отделки прихожей. При этом вся остальная квартира может быть сделана полностью.
Теперь заходим внутрь. Если вы заказываете дверь с установкой, то установщики рекомендуют ставить дверь после финальной отделки. Тут как повезет, грамотные дверщики сделают все аккуратно и закроют наличниками все некрасивые места, неграмотные - слепят кое-как. Но в этом случае я рекомендую заранее выбрать дверь и иметь все ее размеры, чтобы строитель сделал дверной проем оптимальным под эту конкретную дверь. Иначе вы рискуете получить нелепую конструкцию из доборов, за которую вы заплатите лишних денег.
Если же ремонтная бригада сама устанавливает купленные вами двери - тут могут быть два варианта: аналогичный предыдущему и установка двери до финальной отделки. Плюсы последнего решения: дверь держится на капитальной конструкции, а не на монтажной пене; снижается вероятность установки доборов. Минусы: нужно закрывать поверхность двери и коробки от грязных работ, повышаются требования к аккуратности и квалификации отделочника.

Закрываем огрехи? Нет, не делаем их.
Во многих квартирах при отделке используют пенопластовые или пластиковые галтели (потолочный плинтус). Бытует мнение, что они клеются после обоев для скрытия неровного края, однако это совсем не так. Галтель - устройство чисто декоративное, более того, если у вас неровный потолок или кривая стена, галтель только подчеркнет это. На самом деле, потолочный плинтус должен укладываться до (или в процессе) шпатлевания стен и потолка и зашпатлевываться, чтобы получилась единая непрерывная конструкция. После чего плинтус красится. А вот обои наклеиваются встык к нему.

Часть 5

Хороший, плохой, злой. Или что такое ремонт и как с ним бороться. Часть 3
Кот
d_twitter
Начало

И о самом болезненном

Сроки, сроки
Нет повести печальнее на свете. Затянувшийся ремонт действительно большая печаль, как для заказчика, так и для подрядчика. Клиент не может спокойно жить в своей квартире, исполнитель теряет деньги и потенциальные заказы. Всем грустно. И в моей практике не обошлось без долгостроя. Один из первых моих проектов "под ключ" затянулся просто безобразно. Причин много и с обеих сторон: неправильная оценка трудозатрат подрядчиком (и как вишенка на торте, считая необходимые дни, я напрочь забыл учесть выходные), неправильная оценка собственного бюджета заказчиком, многократное внесение изменений в проект в процессе работы и т.д.
После того как исполнитель озвучит вам свои сроки постарайтесь узнать у друзей, знакомых, коллег, сколько времени занимали подобные работы (и с какой бригадой). Кто-то преувеличит, кто-то преуменьшит, кто-то просто забудет. Подсчитайте среднее арифметическое между ними. Если расхождение велико, задайте вопрос, почему нужно столько времени. Если же вы получили что-то относительно близкое к названному мастером, возьмите среднее арифметическое между этими результатами и умножьте на полтора. Так вы примерно получите то, к чему стоит готовиться.
И тем не менее сроки действительно часто срываются и отодвигаются. Чтобы минимизировать это, необходимо иметь четкий повременной план работ, однако учитывайте, что одна и та же работа может даже одним человеком выполняться с разной скоростью. Например, два дома примерно одного периода постройки. Одинаковые бетонные стены. Одна и та же задача - проштробить два метра канала для кабеля и два гнезда для подрозетника. Один и тот же инструмент. В первом случае на это ушло семь часов, во втором - два. Причина: в те годы бетон делался настолько разнородным, что даже в одной квартире встречаются участки разной твердости.
Не исключаем и человеческий фактор: мы все иногда болеем, бываем в плохом настроении и т.п., что сказывается на нашей трудоспособности. Однако, план, составленный с учетом возможных форсмажоров, действительно помогает сократить необоснованное увеличение сроков.

Я не то хотел!
Довольно часто клиенты оказываются недовольны результатами работы мастера. В данном случае я говорю не о косяках исполнителя, брак - это всегда брак. Я о недопонимании в процессе реализации проекта. Именно в этом случае поможет утвержденный обеими сторонами проект, из которого ясно видно, действительно вы хотели розетку на высоте 2 метров от пола, или мастер просто перевернул схему вверх ногами.


Часть 4

Хороший, плохой, злой. Или что такое ремонт и как с ним бороться. Часть 2
Кот
d_twitter
Во второй части речь пойдет о ценообразовании и "распухании" смет.

А чо так дорого-то?
Затраты на ремонт всегда делятся на четыре категории: работа, черновые материалы, отделочные и интерьерные материалы и предметы, а также дополнительные расходы, включающие в себя доставку материалов, вынос и вывоз мусора и т.п.
Вы можете встретить цены на конкретную работу, различающиеся в разы, причем не всегда есть возможность выяснить, откуда такая разница. Нижняя граница - явный демпинг, который вызван самыми разными причинами: тяжелыми обстоятельствами и стремлением непременно получить работу, непрофессионализмом или слабым представлением о реальных трудозатратах, низкой оценкой собственного труда, расчетом на "дайте еще денег" в процессе. Последнее встречается чаще всего. Многие слышали песню: "я думал, тут меньше работы", "у меня деньги кончились" и т.п. Хороший мастер четко представляет себе объем работы, либо заранее предупреждает о возможных подводных камнях. Верхняя граница цены может быть вызвана стремлением застраховаться от всего, реальным спросом на услуги конкретного мастера, распухшей ремонтной бригадой, да и просто банальной жадностью.
Надо сказать, ценообразование в данном вопросе достаточно хаотичное. Как правило, это некий компромисс между средней температурой по больнице и представлениями мастера о нормальной оплате своего труда.
Достаточно распространенная практика для ремонта "под ключ" - цена за метр площади. С одной стороны, это схема простая для расчета и очевидная для заказчика, с другой, если это не некий стандартный ремонт, - большая вероятность либо переплатить за работы, либо недоплатить и услышать "деньги кончились". Лично я предпочитаю схему работы по четкой смете, когда все прозрачно, очевидно, и клиент платит за конкретную оговоренную работу. Альтернативный вариант - оплата по времени, с фиксированной ценой смены. Годится он для тех случаев, когда работа не может быть четко тарифицирована или предполагает некую изменчивость в процессе, однако подходит этот вариант только с людьми, которым вы доверяете, либо которых контролируете.
Вообще, когда пытаетесь оценить дороговизну или дешевизну работы, нелишним будет сопоставить ее стоимость со временем, количеством людей в бригаде и собственными представлениями о нормальном доходе. Это помогает снимать вопросы типа "почему двухмесячная работа трех специалистов стоит целых полмиллиона".
Распухание цены в процессе работы может быть как объективным, так и субъективным. В первом случае оно может быть следствием подводных камней (например, хотели оставить бетонное "корыто" санузла, а оно оказалось разрушенным, или не предполагали замену электрики, а при вскрытии стен обнаружились горелые провода) или изменений в проекте. Субъективные же причины в основном сводятся к неправильной оценке трудозатрат ремонтником. Чтобы минимизировать такие неожиданности нужно составлять договор с четким планом работ и оплат. При этом квалифицированный мастер заранее предупредит о возможных неожиданностях.
Этапы оплаты работ каждый мастер предлагает исходя из собственных представлений о прекрасном. Два наиболее частых варианта: аванс перед началом и остаток по завершении; либо фиксированные выплаты с какой-то периодичностью и остаток по завершении. Часто встречается мнение, что не надо давать аванс, мол работать не будут, но, во-первых, это вариант родственный схеме "я начальник, ты дурак", а во-вторых, ремонтники редко люди богатые, и им надо на что-то жить, пока они делают вам ремонт. В то же время полная оплата до окончания работ действительно часто приводит к тому, что ремонтнику становится лень делать то, за что уже больше не заплатят, что может сказаться на качестве работы. Опять же, появляется вероятность, что ремонтник будет тянуть из вас деньги "чтобы закончить".

Материальные ценности
Вторая по размерам часть бюджета - черновые и отделочные материалы. Если с отделкой и предметами интерьера все понятно - вы сами выбираете, на какие обои смотреть или в какой ванне плавать, то с черновыми не все так однозначно. Самый простой и предсказуемый для клиента вариант - когда ремонтник включает материалы в смету и озвучивает конечные цифры. Однако этот вариант из нормальных самый дорогой, потому что все материалы считаются по максимальному расходу. Это обосновано, никто не захочет из собственного кармана компенсировать кривизну стен или уклон пола в квартире заказчика.
В этом случае есть вариант, когда расход материала считается по факту использования, это удешевляет ремонт, однако делает его менее предсказуемым.
Самый дешевый вариант - самостоятельная закупка материалов, однако здесь возможно недопонимание относительно их выбора.
Частая практика - вручение ремонтнику денег на материалы и контроль по чекам. Однако эта практика не самая лучшая. Во-первых, закупка и доставка материалов тоже работа, которая не включена в смету и не оплачивается по чекам. Во-вторых, многие мастера хитрят, выдавая "липовые" чеки, взятые у своего продавца на рынке. Кстати, хороший показатель такого хитреца - рассказ о том, что в строительных магазинах типа "Леруа" или "Оби" материалы поддельные и некачественные, а вот на стройрынке есть точки, где торгуют настоящим и правильным. В-ретьих, особенно в новостройках, материалы таким ремонтникам вообще достаются бесплатно - со стройки (и не всегда качественные), а левые чеки - дополнительный нетрудовой доход.

Часть 3

Хороший, плохой, злой. Или что такое ремонт и как с ним бороться. Часть 1.
Кот
d_twitter
Для начала я поясню, почему я вообще взялся писать на эту тему. Как кто-то из вас знает, вот уже несколько лет я профессионально занимаюсь квартирными ремонтами от локальных работ до комплекса "под ключ". За это время мне неоднократно доводилось видеть последствия работы, далекие от идеала; хозяев квартир, недовольных этими последствиями или срывом сроков работ; различные нарушения СНиПов и ГОСТов, в том числе критичные с точки зрения безопасной жизни в квартире.
Многие из вас слышали от других истории (а многие и попадали в такие ситуации лично), как бригада взялась за работу, вытянула вдвое больше денег, работала четыре месяца вместо двух, а в результате сделала только половину, да и ту через жопу. Увы, на рынке квартирного ремонта (как, на самом деле и в любой другой отрасли) работает очень много людей абсолютно не умеющих делать то, за что берется, но жаждущих получить за это много-много денег.
Универсального рецепта, как не попасть в такую ситуацию нет, но можно снизить вероятность ее возникновения. Надеюсь, что мои заметки помогут вам в этом.

Начало ремонта
Прежде чем начать ремонт нужно определиться с тремя ключевыми моментами: проектом, бюджетом и исполнителем.
Вы не просто должны хорошо представлять себе, что хотите получить в результате. Проект должен быть понятен исполнителю и утвержден до начала работ. Любые идеи, которые возникают по ходу работы (даже самые незначительные) способны не только увеличить время выполнения, но и серьезно повлиять на стоимость. Да, часто бывает ситуация, когда выбор инженерного решения или появление дополнительных работ зависит от результатов "вскрытия" старой отделки. Но этот момент должен оговариваться заранее, и у вас должен быть резерв бюджета на такие неожиданности.
Никогда не начинайте ремонт с дефицитом бюджета, иначе вы рискуете остаться с разгромленной квартирой, пустым кошельком и недовольной бригадой, требующей денег. Есть аксиома: ремонт всегда съедает больше, чем вы планируете потратить.
Выбор исполнителя - задача нетривиальная. Можно искать на различных ресурсах-агрегаторах, можно пользоваться рекомендациями знакомых и т.п. Но конечный выбор должны делать лично вы, поскольку вам жить в этой квартире, и именно вы тратите свои деньги.
Самый главный критерий - профессионализм исполнителя - вы скорее всего проверить не сможете, кто захочет пускать в свою квартиру постороннего, чтобы тот оценил качество работы бригады? Да и много случаев, когда в одной квартире делается все идеально, а в другой - как попало. Портфолио, во-первых, не всегда говорит о чем-то, а во-вторых, не всегда принадлежит конкретному мастеру. Отзывы могут быть липовыми, а кроме того не всегда объективны. Поэтому вам придется пользоваться косвенными данными. Например, не стесняйтесь задавать вопросы при обсуждении проекта. Спрашивайте про технологии, про материалы, про порядок работ, про вашу серию дома, да вообще обо всем, и не только слушайте ответы, но и наблюдайте за реакцией. Хороший исполнитель скорее всего будет говорить уверенно, но без излишней самоуверенности, и если в каком-то решении будет не уверен, то честно признается и предложит варианты. Иногда помогают "ловушки" в проекте, когда вы включаете туда заведомую ерунду, противоречащую СНиПам или здравому смыслу. Например, предлагаете проштробить канал в потолочной плите перекрытия к месту подвеса люстры.
Второй важный критерий - исполнитель должен быть вам комфортен в общении, будь то панибратское "слышь, давай тут пару розеток запендюрим" или чопорное "не затруднит ли вас проштробить здесь канал?". Чем ближе ваши отношения к равноправному партнерству, тем больше шансов получить именно то, что вы хотите.
Если ремонтник пытается подавить "интеллектом" или опытом, говорит с пренебрежением или демонстрирует оное как к заказчикам, так и к коллегам-конкурентам - скорее всего ничего хорошего он вам не сделает, он слишком высокого мнения о себе, чтобы отвлекаться на такую мелочь как качество.
Если же наоборот вы пытаетесь поставить исполнителя в рамки "я начальник, ты дурак", то хороший мастер не будет с вами работать. Он слишком уважает себя и свой труд, и скорее всего вы при таком раскладе наймете безрукого и неуверенного в себе работника, который будет уныло косячить раз за разом. Зато дешево.
Еще важный момент: у хорошего мастера всегда свой инструмент. Если вам предлагают купить на ремонт болгарку-шуруповерт-перфоратор и т.п. - это не мастер, а одноразовый халтурщик. Да, бывает ситуация, когда у мастера нет какого-то инструмента, и прямо сейчас нет денег на его покупку, но в этом случае деньги на этот инструмент выделяются из зарплатной части, то есть мастер все равно его покупает себе за свои деньги. Это не относится к одноразовому инструменту типа шпателей, кистей и валиков. Это расходники, которые могут быть, как включены в стоимость работы или материалов, так и считаться отдельно.

Часть 2

Верхний псто
Кот
d_twitter
Решил я завести себе такую модную штуку, как верхний пост. А то у всех есть, а я как не в ЖЖ.

Здесь можно задавать вопросы и получать ответы. Или не получать. Или не ответы.

Если вам интересно что-то обо мне узнать, возможно, помогут 107 фактов обо мне.

О чем я пишу в ЖЖ: далее под катомCollapse )
_________

Пост будет обновляться по мере чего-нибудь.
Добро пожаловать!

P.S.: Я не очень внимательно слежу за статистикой, поэтому если вы меня добавили и молчите, я могу вас и не заметить. Другими словами, кто не бот и не френдосборщик, мечтающий о заветной тысяче, выходите из тени:)

Upd. 29.06.12: В свете новых правил обработки репостов, репостеры будут удаляться из ленты.

Друг vs враг
Кот
d_twitter
Знаете, я никогда не мог представить, что я вычеркну кого-то из своей ленты "за политику". Тем более человека, с которым мы уже давно лично знакомы, человека, которому я симпатизирую и которого уважаю. Я привык с уважением относиться к любому мнению, даже если считаю его полной фигней (тут, кстати, нет противоречия, я убежден, что иметь любое мнение - это неотъемлемое право каждого человека, и я уважаю именно это право).
Вокруг меня много людей с самыми разными политическими взглядами: активные оппозиционеры и сторонники существующей власти, демократы, коммунисты, пофигисты, либералы и "флюгеры" всех мастей, мечущиеся справа-налево и слева-направо. Но я прекрасно нахожу с ними со всеми общий язык. Нет, я при этом не отношусь к "пофигистам". У меня сложилось свое мнение относительно окружающей политической ситуации, однако, я не размахиваю им как флагом, и не пытаюсь выпятить как единственно правильное. Более того, я убежден, что любая информационная волна, связанная с "острыми" событиями, служит на руку тем, кто был реальным инициатором конфликта (не зависимо от того, кто кого этим инициатором считает). Единственным исключением тут может быть (да и то, увы, далеко не всегда) достоверное и непредвзятое освещение непосредственно с места событий.
Но вернусь к людям. Политические взгляды человека не могут стать для меня причиной разрыва с ним, если только он не призывает убивать кого-либо. Ты националист - да пожалуйста. Ты заявляешь, что надо убивать русских, евреев, украинцев, американцев, автомобилистов, велосипедистов, геев, Макаревича, Путина, Обаму... - сразу нахуй.
Один из моих лучших друзей активный оппозиционер, другой - сторонник политики Путина, но это не мешает нам втроем дружить, общаться, и искренне радоваться друг другу.
Мне дико и неприятно видеть, что многие люди с легкостью поделили мир на две части: светлую и темную. Как водится, каждый из них считает светлой именно свою сторону. Но тут для меня ничего удивительного - так проще жить, меньше рефлексий. У каждого этот раздел происходит где-то по своей воображаемой линии, и если ты по каким-то причинам оказываешься за этой линией, то исчезаешь из мира "делителя". Например, близкого мне человека так выкинул из своей жизни старый друг, презрительно назвав "шлаком" и его, и всех, кто за этой воображаемой линией. И знаете, если это не проявление фашизма (не прекращение общения, естественно, а определение категории "не людей"), то я, наверное, ископаемый динозавр.
Тем больнее и неприятнее мне исключать кого-то из круга общения, пусть даже общение в силу ряда причин стало реже. Но когда человек сделал свой раздел на светлую и темную сторону, в котором я (пусть и по единственному формальному признаку) оказался на темной стороне, то я как-то уже не могу считать его другом. То есть, в общем-то причиной стали не столько его политические взгляды, сколько однозначное мое место в них.

?

Log in